DIREKTE TIL HAVNELØBET - UDEN BOPÆLSPLIGTMartin Luther Kings Vej 25, 6. th

Pris8.995.000 kr.

  • Åbent hus.
  • Sagsnr.2018-PD01
  • Postnr./By2450 København SV
  • Kontant8.995.000 kr.
  • Månedlig ejerudgift5.314 kr.
  • Brutto eks. ejerudgift39.689 kr.
  • Netto eks. ejerudgift33.911 kr.
  • Bolig140 kvm
  • Kælder0 kvm
  • Byggeår2017
  • Grund0 kvm
  • Antal fulde etager7
  • Rum4

Beliggenhed:

Her på Kærholm, een af holmene direkte til Københavns Havn, er man tæt på byen, med få min. til Rådhuspladsen, Hovedbanegården og Tivoli m.v. Kærholm er formet som et stort U, hvor denne lejlighed ligger direkte til Havneløbet helt ude i fronten, med pragtfuld udsigt både mod nord mod København, og syd mod Sluseholmen. Der er store terrasser med sol fra morgen til aften. Fra hele lejligheden kan man følge trafikken i Havnen, om det er et smuk gammelt skib eller Havnebussen på vej til eller fra Nyhavn. Det er afslappende, hyggeligt og stærkt vanedannende. Den store sydvendte altan har også aftensol, grundet bygningens udformning. Herfra er der også udsigt til de kommende kanaler ved bla. Sivholm. Omkring hele Kærholm kommer der kanaler. Kanalerne er ved at blive gravet. Du vil komme hertil over en kommende bro. Der er elevator, og et depotrum i kælder.

Lejligheden:

Denne bolig er helt unik. Den er ualmindelig lækkert monteret i en kvalitet som sjældent ses. Indeholder et meget stort køkken/alrum og opholdsstue i eet. Herfra er der 180 gr. panorama over Havneløbet, og naturligvis udgang til de store terrasser/altaner. Der er 3 store soveværelser med masser af skabsplads fra gulv til loft i de håndbyggede klædeskabe. Det ene med indbygget vinskab. Begge børne/gæsteværelserne har også udgang til den ene store altan mod syd og vest. Matserbedroom er noget for sig selv. Det har naturligvis sit eget store badeværelse, men også skabsplads fra gulv til loft, samt stort glasparti, og udgang til den ene terrasse med 180 gr. panorama over havnen. Her kan den helt tidlige morgensol nydes. Der er gæstebadeværelse ved den store entré. Begge badeværelserne er monteret med eksklusive Ølands-fliser, lækre skabe og Dornbracht amarturer.

Køkkenet har lækre hvidevarer fra Siemens, væggen er monteret med hvide Metro-fliser, håndbygget skænk med masser af skuffeplads. Flotte plankegulve i hele lejligheden, naturligvis med gulvvarme overalt. Der er mange smarte detaljer i hele lejligheden, og her er meget lyst og fantastisk udsigt fra alle rum. Der er ikke gået på kompromis med kvaliteten, som er langt over hvad mange øvrige boliger kan præstere. Pulterrum i kælderen. Flot fælles gårdanlæg. Dør-tlf. med video. Elevator. Ekslusiv og tidsubegrænset brugsret til P-plads nr. 11 i den aflåste P-kælder kan tilkøbes. EN ÆGTE LIENHAVER-BOLIG til dem der vil forkæles.